Ситуация: покупатель приобрёл гараж без предварительного осмотра и несколько лет пользовался им. При подготовке к продаже выяснилось, что по документам ему принадлежит другой гараж, который фактически занимал другой человек.

Сложность спора: фактическое пользование гаражами не соответствовало правоустанавливающим документам. Требовалось определить права каждого владельца с учётом длительного открытого владения объектами.

Что сделали: заявили требование о признании права собственности на фактически занимаемый гараж. Вторая сторона предъявила встречный иск, сославшись на приобретательную давность.

Результат: суд урегулировал принадлежность обоих объектов: за каждой стороной было признано право собственности на тот гараж, которым она фактически пользовалась.