Кейс: Одним из интересных дел в нашей практике было установление права собственности на гараж, который приобрели по договору купли-продажи без просмотра и покупатель пользовался им несколько лет, пока не стал продавать его и по документам оказалось, что ему принадлежит совершенно другой гараж, в котором паркуется другой собственник.
Сложность спора: Нам было необходимо признать право собственности на тот гараж, которым более 10 лет пользовался другой человек в связи с чем был подан иск о признании права.
Ответчик обратился с встречным иском и признал за собой право собственности на гараж, который фактически занимал по приобретательной давности (В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, исключительная давность для приобретения права собственности на движимое имущество составляет 3 года, на недвижимое - 10 лет).
Решение по делу: Истцу пришлось признать право собственности на тот гараж, который он фактически занимал, а Ответчик приобрел занимаемый им гараж в собственность, несмотря на то, что правоустанавливающие документы на этот гараж были у Истца.
Кейс: Клиент заключил договор купли-продажи будущей недвижимости, который не был исполнен продавцом в срок, в связи с чем возникла необходимость признания права собственности на объект строительства и взыскании неустойки, при том, что клиент не оплатил в полном объеме стоимость договора.
Решение по делу: За Истцом признано право собственности на дом, взыскана неустойка и штраф, которые были зачтены в качестве оплаты оставшейся суммы по договору купли-продажи дома
Стоимость услуг
Актуальные дела и кейсы
